상업업무 및 복합용도개발
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상업업무 및 복합용도개발

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수정일 2012.03.13 등록일 2012.03.13
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  • 58,도시재생,복합용도개발,MXD사례,mxd개념,mxd실폐사례,mxd성공사례,mxd개발사례,복합용도개발,Mixed-use development
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소개글

상업업무 및 복합용도개발

목차

1. 등장배경
2. 정의
3. 장점
4. 단점
5. 국내복합단지개발
6. 국내복합단지개발의 문제점
7. 상업업무 및 복합용도개발

본문내용

상업업무 및 복합용도개발
5. 상업업무및 복합용도개발

복합용도개발은 혼합적 토지이용의 개념에 근거하여 주거와 업무, 상업, 문화 등 상호보완이 가능한 용도를 합리적인 계획에 의해 서로 밀접한 관계를 가질 수 있도록 연계, 개발하는 것을 말한다. 미국의 ULI(Urban Land Institute, 1976)에서 규정한 복합용도개발의 주요개념은, 첫째 독립적인 수익성을 지니는 3가지 이상의 용도를 수용해야 하며, 둘째 혼란스럽지 않은 보행동선체계로 모든 기능을 서로 연결하여 물리적, 기능적으로 통합되어야 하고, 셋째 하나의 개발계획에 의하여 일관성있게 개발되어야 한다.

종래에는 주거와 상업, 업무의 복합화로 이루어진 주상복합건물이나 주상복합단지 등 다소 소극적인 수준에서 복합개발이 이루어졌으나, 최근에는 도시계획적 차원에서 주거, 산업, 학술, 연구 등의 복합화로 이루어진 첨단과

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