[생활과학과(가정복지)] 주거관리_국토교통부에서는 공동주택관리와 관련된 분쟁을 예방, 중재하기 위해서 분야별 지원 시스템과 위원회, 센터를 운영 중에 있다. 다음 각 지원 사항에 대한 내용을 찾아 분석하시오.
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수정일 2020.03.25 등록일 2017.03.15
학과(학년) 생활과학과(가정복지)(4학년) 카테고리 방송통신대 중간과제물
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주거관리_국토교통부에서는 공동주택관리와 관련된 분쟁을 예방, 중재하기 위해서 분야별 지원 시스템과 위원회, 센터를 운영 중에 있다. 다음 각 지원 사항에 대한 내용을 찾아 분석하시오.

목차

Ⅰ. 공동주택관리와 분쟁조정의 필요성

Ⅱ. 공동주택관리의 내용

Ⅲ. 소결

Ⅳ. 참고문헌

본문내용

[생활과학과(가정복지)] 주거관리_국토교통부에서는 공동주택관리와 관련된 분쟁을 예방, 중재하기 위해서 분야별 지원 시스템과 위원회, 센터를 운영 중에 있다. 다음 각 지원 사항에 대한 내용을 찾아 분석하시오.
Ⅰ. 공동주택관리와 분쟁조정의 필요성

국토교통부는 1948년 설립된 교통부와 1955년 설치된 부흥부를 모체로 하는 중앙행정기관으로서 주요 업무는 ‘국토의 체계적인 개발 및 보존, 교통물류체계 구축 등의 사무의 처리’ 이며 그 조직도를 살펴봄으로써 업무의 대강을 파악할 수 있다. 즉, 1명의 장관 밑에 2명의 차관을 두며 크게 기획조정실, 국토도시실, 주택토지실, 건설정책국, 수자원정책국으로조직이 분화된다.
이 중, 주택이란 인간이 생활을 영위하는 데 있어 필요한 ‘의, 식, 주’ 중의 ‘주’, 즉 주거지로서의 역할을 하며 그만큼 국민의 삶에 밀접한 관련이 있다는 점에서 가장 직접적이며 상대적으로 짧은 기간에 국민의 삶의 질에 영향을 미칠 수 있는 정책분야에 해당한다고 볼 수 있다.
특히 국토교통부는 산하에 중앙공동주택관리지원센터를 두어 단순히 거시적이고 미래의 청사진에 가까운 주택정책과 토지정책을 세우는데 그치는 것이 아니라 실질적인 국민의 삶에 도움을 주거나 영향을 미칠 수 있는 센터 등을 운영하고 있다.

리나라의 경우 국토면적이 상대적으로 작으며 대도시의 인구밀집도가 매우 높은 편이기 때문에 국토면적이 넓은 외국과는 다르게 단독 주택의 형식보다는 공동주택형식의 주거지가 대다수를 차지하고 있다. 공동주택이란 단독주택과 대비되는 개념으로 하나의 건축물의 벽이나 복도, 계단 등의 설비를 여러 세대가 공동으로 사용하면서도 각 세대마다 독립된 주거생활이 가능한 구조로 된 주택을 의미한다. 아파트를 포함한 공동주택은 공유부분과 전용부분으로 나눌 수 있는데 여기서 공유부분이란 각 세대들이 공동으로 사용하는 부분, 전용부분은 단독으로 사용하는 부분으로 이해할 수 있다.
하지만 투명하지 못한 관리비 운영과 층간소음 등

참고문헌

『공동주택관리지원센터의 역할과 장단기 발전방안 연구』, 은난순, 곽도, 채혜원, 지은영
『공동주택관리상의 문제점과 개선방안에 관한 연구 』, 이영애, 김정인
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